贵州房开资质新办总结贵州房地产开发资质办理的具体要求

贵州房开资质新办解说贵州房地产开发资质办理的具体要求如下:

一、资质等级划分及审批部门:

一级资质:由国务院住房和城多建设部门审批。

二级资质:由省住房和城多建设厅审批。

三级、四级资质和暂定级资质:由市、州、地住房和城乡建设部门审查后，报贵州省住房和城多建设厅审批。

二、申请盗质所需材料:。

新设立的房地产开发企业:需在领取营业执照之日起30日内，提交以下材料申请暂走资质:

1.房地产开发企业资质申报表。

2.企业营业执照正、副本。

3.企业章程。

4.企业验资报告。

5.企业固定办公场所证明。

6.企业法人代表、总经理的任职文件，企业专业技术人员的资格证书和劳动合同

申请核定企业资质等级时:需提交以下材料:

1.房地产开发企业资质申报表。

2.企业营业执照复印件。

3.房地产开发企业资质证书正、副本原件。

4.企业章程。

5.企业固定办公场所所有权或使用权的合法证明文件(所有权证书或租赁备案证明)

6.企业验资报告，贵州房开资质新办提示验资报告必须真实有效。

7.《贵州省房地产开发项目手册》

8.《贵州省房地产开发企业市场行为监督检查表》。

9.商品房销售人员上岗证和各级住房和城乡建设部门出具的商品房销售现场公示情况合格证明文件。

10.企业经营业绩证明材料。

11.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况报告。

三、资质有效期和延期条件:

新设立的房地产开发企业资质有效期为两年。企业在有效期满前一个月内应向住房和城乡建设部门申请核定资质等级，可视企业经营情况延长暂定资质有效期。自领取《暂定资质证书》之日起两年内没有开发项目的企业，不再延长有效期。

四、其他相关规定:

未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。

房地产开发企业资质的核定应当提交完整的申请材料，房地产资质审批部门在受理之日起15个工作日内作出决定，符合条件的颁发相应等级的资质证书:不符合条件的，作出不予许可的书面决定并说明理由。