房地产开发企业资质现在分为一、二两个等级,新办直接从二级资质开始办理,办理时间大约是一个月左右的时间,只要把专业人员配齐就可以开始申请办理了。
申请条件:《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》
申报材料(新办核定):
1.房地产开发企业资质申报表;
2.企业营业执照正、副本;
3.企业固定办公场所证明;
4.企业章程;
5.企业法人代表、总经理的任职文件,法人、经理、专业技术人员身份 证,企业专业技术人员的资格证书,劳动合同。
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中持有资格证书的专职会计人员不少于2人。(工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。)
7.具有完善的质量 保证体系,在房地产开发活动中落实工程质量管理职责。(建立质量 保证体系等情况说明。)