贵州资质代办房地产暂定资质申报条件

    贵州资质代办:《暂定资质证书 》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长年限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

    贵州资质代办房地产暂定资质申报条件

    房地产开发企业申请房地产暂定资质需要准备的材料有：

     1、房地产开发企业资质申报表；

    2、企业营业执照正、副本；

    3、房地产开发企业公司章程及公司公章；

    4、房地产开发企业企业身份认证锁以及企业社保锁；

    5、房地产开发企业注册资金验资报告；

    6、法定代表人身份证、简历及一寸照片等身份证明；

    7、股东身份证明。若企业股东为自然人的，需要提供股东身份证；股东为企业的，则需要提供营业执照正副本；

    8、企业为资质人员缴纳的社保证明、社保收款收据。新设立房地产开发企业只需提供1个月社保证明和收据；

    9、企业固定办公场所证明材料及场地证明材料，如租赁合同、房屋所有权证复印件等。

    注意事项：

    （1）企业拿到的暂定资质证书，有效期为1年，期满后可以延续。但是，证书延长的期限不得超过2年；

    （2）暂定资质期满后，企业才可以申请更高等级，且只能是4级。当然，满足相应的条件，也才能成功通过。

    贵州资质代办

    申请 《暂定资质证书》的条件是，不得低于四级资质的企业。

    一级资质应具备的条件

     1.从事房地产开发经营5年以上；

    2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 

    3.连续5年建筑工程质量合格率达100 ％；

    4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

    5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及关经济类专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
 
    6.工程技术、财务、统计等业负责人具有相应专业中级以上职称；

    7.具有完善的质量 保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》制度；

    8.未发生过重大工程质量事故。

    四级资质应具备的条件

    1.从事房地产开发经营1年以上；

    2.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

    3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

    4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

    5.商品住宅销售中实行了《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》制度；

    6.未发生过重大工程质量事故。